1980〜1990年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
愛知県
24.9万円/㎡
前年比+1.4%
名古屋市天白区
17.2万円/㎡
前年比-0.5%
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オオタピア平針
愛知県名古屋市天白区原一丁目
名古屋市営鶴舞線 / 原駅 徒歩4分
1984年築 / 4階建 / 14戸 / RC造
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価格偏差値
53.5
割安
推定相場価格より5.7%割安
相場
1,251万円
19.7万円/㎡
647
1,050
1,453
1,856
AI査定結果
推定相場価格
1,251万円
19.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,050万円〜1,453万円
16.5万円/㎡〜22.9万円/㎡
推定賃料
6.7万円
0.11万円/㎡
推定利回り
6.8%
最終更新日: 2025年11月30日
オオタピア平針
1,180万円（18.6万円/㎡）/ 4階 / 63.45㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴8件の平均平米単価は21.22万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（18.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて12.3%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/29 | 1,180万円 | 18.6万円 | 4階 | 63.45㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/05/28 | 1,280万円 | 20.2万円 | 4階 | 63.45㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/03/12 | 1,350万円 | 21.3万円 | 4階 | 63.45㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/21 | 1,380万円 | 21.7万円 | 4階 | 63.45㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/09 | 1,390万円 | 20.6万円 | 3階 | 67.42㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/01/03 | 1,450万円 | 21.5万円 | 3階 | 67.42㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/11/25 | 1,490万円 | 22.1万円 | 3階 | 67.42㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/08/24 | 1,599万円 | 23.7万円 | 3階 | 67.42㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例18件の平均平米単価は18.57万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（18.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.2%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/29 | オオタピア平針 名古屋市天白区原一丁目 | 原駅4分 | 1,180万円 | 18.6万円 | 63.45㎡ | 3LDK | 4階 / 4階建 | 南 | 1984年 | 14戸 | RC |
| 2025/10/17 | ライオンズマンション八事鶯谷 名古屋市天白区表山一丁目 | 八事駅9分 | 1,280万円 | 18.0万円 | 71.12㎡ | 3LDK | 5階 / 9階建 | 南 | 1979年 | 19戸 | RC |
| 2024/11/05 | グランドメゾン八事 名古屋市天白区八事山 | 八事駅7分 | 1,680万円 | 21.7万円 | 77.37㎡ | 2LDK | 7階 / 14階建 | 南東 | 1986年 | 34戸 | SRC |
| 2025/10/17 | ダイアパレス八事表山 名古屋市天白区表山二丁目 | 八事駅8分 | 1,280万円 | 17.7万円 | 72.45㎡ | 2LDK+S | 4階 / 5階建 | 南東 | 1985年 | 15戸 | RC |
| 2025/07/29 | ファミール八事 名古屋市天白区八事山 | 八事駅9分 | 1,000万円 | 17.7万円 | 56.41㎡ | 2LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 1983年 | 18戸 | RC |
| 2024/06/16 | イトーピア表山ハイツ 名古屋市天白区表山二丁目 | 八事駅10分 | 1,050万円 | 15.6万円 | 67.44㎡ | 3LDK | 5階 / 3階建 | 南 | 1979年 | 61戸 | RC |
| 2024/02/28 | サニーヒル表山7号棟 名古屋市天白区表山三丁目 | 八事駅15分 | 1,490万円 | 20.1万円 | 74.22㎡ | 3LDK | 2階 / 4階建 | 南東 | 1987年 | 18戸 | RC |
| 2023/12/22 | 荘苑八事ビラージュ弐番館 名古屋市天白区八事山 | 塩釜口駅7分 | 1,490万円 | 22.4万円 | 66.64㎡ | 2LDK+S | 4階 / 7階建 | 南 | 1988年 | 53戸 | RC |
| 2025/11/04 | 八事八幡山マンション東館 名古屋市天白区八幡山 | 塩釜口駅8分 | 1,280万円 | 16.4万円 | 77.98㎡ | 2LDK | 1階 / 3階建 | 南 | 1982年 | 12戸 | RC |
| 2024/04/20 | シティコーポ八事表台2号棟 名古屋市天白区表台 | 八事駅16分 | 1,050万円 | 14.5万円 | 72.21㎡ | 3LDK | 1階 / 3階建 | 南 | 1987年 | 21戸 | RC |
| 2023/06/26 | 荘苑八事第1 名古屋市天白区塩釜口一丁目 | 塩釜口駅6分 | 1,580万円 | 21.7万円 | 72.96㎡ | 3SLDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1982年 | 22戸 | RC |
| 2025/11/15 | ライオンズマンション元八事第2 名古屋市天白区元八事一丁目 | 総合リハビリセンター駅20分 | 1,499万円 | 19.5万円 | 76.7㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 南東 | 1987年 | 36戸 | RC |
| 2025/07/23 | 御幸山パークマンションA棟 名古屋市天白区御幸山 | 塩釜口駅7分 | 1,150万円 | 15.2万円 | 75.75㎡ | 3LDK | 3階 / 4階建 | 南 | 1980年 | 51戸 | RC |
| 2025/10/17 | 御幸山パークマンションB棟 名古屋市天白区御幸山 | 塩釜口駅8分 | 1,150万円 | 16.7万円 | 68.81㎡ | 2LDK | 4階 / 4階建 | 南西 | 1980年 | 51戸 | RC |
| 2025/11/22 | ライオンズマンション中根 名古屋市天白区中砂町 | 瑞穂運動場東駅23分 | 990万円 | 15.4万円 | 64.24㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 1984年 | 35戸 | RC |
| 2025/11/13 | 三旺マンション八事東 名古屋市天白区一本松一丁目 | 塩釜口駅18分 | 1,590万円 | 22.6万円 | 70.21㎡ | 2LDK | 5階 / 6階建 | 南 | 1980年 | 33戸 | RC |
| 2024/09/18 | ジャルダン塩釜 名古屋市天白区元八事五丁目 | 塩釜口駅4分 | 1,390万円 | 20.7万円 | 67.07㎡ | 3LDK | 3階 / 9階建 | 南 | 1980年 | 30戸 | SRC |
| 2025/06/21 | 三旺マンション第2八事東 名古屋市天白区一本松二丁目 | 塩釜口駅13分 | 1,400万円 | 18.8万円 | 74.35㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 1982年 | 14戸 | RC |
| 2024/08/26 | ライオンズマンション菅田 名古屋市天白区笹原町 | 野並駅17分 | 1,298万円 | 19.4万円 | 66.85㎡ | 3LDK+ | 2階 / 5階建 | 南西 | 1985年 | 29戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は愛知県で1.4%上昇、名古屋市天白区では0.5%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（18.6万円）は名古屋市天白区の平均と比較して8.1%割高です。